北市大樓、公寓、小宅全上漲 大樓每坪64.3萬創歷史新高

北市大樓、公寓、小宅全上漲 大樓每坪64.3萬創歷史新高
2021/11/26 13:37自由時報文/記者朱語蕎
台北市地政局公布最新一期住宅價格指數,全市大樓、公寓和小宅價格皆上漲,全市平均住宅價格為54.46萬,較去年同期增加3.03%,創下近7年歷史新高,全市交易總額也較上個月增加12.65%,
房市熱絡,根據北市地政局最新一期資料顯示,今年8月實價登錄交易件數995件,較7月增幅8.03%,交易總額為252.57億元,較7月增幅12.65%,住宅價格指數107.95,較7月上升0.49%。
12行政區8月交易量有8區增加、4區減少,交易量增幅最大為士林區,較7月增加61.02%,減幅最大為大安區,較7月減少20.79%。
行政區交易總額前3名依序由中山區(41.06億元)、內湖區(35.76億元)及大安區(29.69億元)位居前3名;總額最少為萬華區,僅10.01億元,總額最高的中山區與最低的萬華區,差約3.1倍。
大樓單價64.3萬 創新高紀錄
而觀察台北市住宅價格指數,8月指數為107.95,較7月107.42上升0.49%,較去年同期104.89上升2.92%;標準住宅總價1710萬元,標準住宅單價每坪54.46萬,其中,大樓平均單價為64.3萬創下歷年新高,公寓每坪45.84萬、小宅每坪62.25萬,其中又以公寓漲幅最多,較上月增加0.86%、較去年同期增加5.21%。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出,今年中國內疫情爆發,房市交易幾乎停擺,原本要進入市場的買盤受只能暫緩,不過7月開始看屋及交易量,遞延買氣大舉出籠,一下子拉高了交易價量,加上營建缺工及物料上漲的推波助瀾,買賣雙方皆預期未來房價上揚,因此展現價格向上拉動的力道。
至於各產品指數部分,大樓住宅價格指數109.84,較7月108.90上升0.86%;公寓住宅價格指數106.24,較7月105.86上升0.36%;小宅住宅價格指數105.72,較7月104.46上升1.21%。

張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
彰化市陽明街160號 電話04-7286861

由獵地王看房市風向 台中之後、在這一區砸最多錢

由獵地王看房市風向 台中之後、在這一區砸最多錢
2021/11/26 17:19自由時報文/記者張瀞勻
根據信義全球資產公司統計上市櫃法人之土地與商用不動產之整體交易,已由壽險業蟬聯2年的年度最大買方今年可能換人當,興富發集團目前穩坐年度投資王寶座,合計購買不動產339億元,狂勝新光人壽的196億元,且該集團鎖定台中七期,獵地金額超過122億元,其次則是砸下85.27億元購買新莊副都心商業土地。
信義全球資產總經理柯宏安表示,房市投資動能明顯復甦,建商、壽險金融及自用買方持續成為不動產投資市場支柱,觀察今年大型企業投資不動產狀況,前五名最大買方分別為興富發、新光人壽、遠雄、華固、皇翔,投資產品包含土地、地上權、廠辦、純辦、商場等,投資區域則鎖定六都。
興富發集團除了以總投資金額高達339億元擠下由壽險業蟬聯2年的年度投資王寶座,更是已連續6年位居前五名買方的紀錄,其投資區域涵蓋新莊副都心、桃園捷運A7站、桃園高鐵特定區、台中七期重劃區、台南及高雄,其中單筆交易金額最高的是以85.27億元買下新莊副都心3,280坪的商業土地,而獵地總金額最多則是台中市七期122億元,且投資產品除土地外也跨足商場,以23.5億元買下國產實業位於高雄的悅誠廣場五成產權。
去年宣布加碼不動產市場的新光人壽躍升第二名,成為今年最積極布局的壽險業者,合計總投資金額高達196億元,投資產品以純辦、廠辦、地上權為主,包含以92.89億元買下中華開發辦公大樓、以56.4億元買下3棟新竹萊恩廣場,此外也有3筆的地上權,分別以44億元權利金標下2筆北士科地上權案、以及3.03億元權利金標下高雄市前金區地上權案。
柯宏安表示,資金充足、低利率、產業需求強勁、企業多元布局下,土地與商用不動產整體不動產市場已連續4年破2千億關卡,今年市場交易也已達2,949億元,有望破3千億大關。在住宅市場熱絡下,土地原料仍是主戰場,五大買方以建商為多,且佈局趨勢明顯由北往南擴張,在台北土地取得成本高且不易有大面積土地下,驅使大型建商往中南部鎖定較有千坪大基地的成熟商圈或是新重劃區;辦公產品也因台北的租金投報率不易提升,且整棟大樓釋出少,讓壽險業近年因不易找到單純長期收益型的商辦產品,進而轉戰台北市中心以外,像是內科、或新北市、新竹等區域。

張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
彰化市陽明街160號 電話04-7286861

FG徵收區南科未來蛋黃區2年後完工 將增19萬坪住商用地

FG徵收區南科未來蛋黃區2年後完工 將增19萬坪住商用地
2021/11/25 11:47自由時報文/記者林耀文
開發面積100.13公頃的南科特定區開發區塊F、G區段徵收工程,最新工程實際進度達到12.21%,預計113年1月底前完工,可提供住宅與商業用地合計約達19.36萬坪,將吸引上萬人到南科周邊置產移居,有利推動善化地區開發及帶動南科周邊地區整體發展。
台南市長黃偉哲表示,目前南科三期的開闢是全力以赴,而F、G區是未來發展的蛋黃區,因應南科發展迅速,將吸引許多人到南科周邊置產移居,台積電、聯電或其他半導體產區更帶來大量進駐的人口,為台南、台灣的經濟發展挹注一股新動力,因此生活機能的健全與南科園區的發展必須齊頭並進,南市府會積極加速周邊生活機能區的開發。
F、G區開發面積為100.13公頃,可無償取得約31.85公頃公共設施用地,包含公園、滯洪池、兒童遊樂場、綠地、溝渠、道路及停車場等,另住宅用地逾54.83公頃,商業用地約9.19公頃,住宅與商業用地合計約達19.36萬坪。
南市府地政局指出,F、G區段徵收工程位處善化市區與南科園區間的緩衝地帶,多為淹水潛勢地區,故以區段徵收方式開發,取得聯外道路及公園兼滯洪池等重要公共設施用地,降低水災威脅,建構完整地區防救災系統,再以低度開發方式,留設較多開放空間,營造舒適、優質的購物空間與居住環境,樹立科學園區內生活、商業環境及社區營造示範性空間規劃之典範。
地政局表示,F、G區段徵收工程發包金額約20億餘元,已於110年3月2日開工,預計於113年1月底前完工,最新工程實際進度達到12.21%,較預定進度8.14%超前4.07%,完工後可為廣大南科就業人口提供生活服務用地,包括住宅區、商業區,當地農業所需的灌排設施也留設下來,開發完成後可望吸引許多人口進駐,滿足工作及生活需求。
F、G區公共工程主要包括道路及共同管道纜線工程、排水及污水工程、路燈照明及號誌工程、公園植栽工程等,為了因應極端氣候帶來強降雨,亦包含公滯7、公滯8滯洪池及抽水站工程,工程設計以創新、環保、節能減碳、綠能為理念,打造宜居家園。

張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
彰化市陽明街160號 電話04-7286861

營建景氣由漲轉跌 台經院示警:房價進入高原期

營建景氣由漲轉跌 台經院示警:房價進入高原期
2021/11/25 12:50自由時報文/記者張瀞勻
台經院25日公布10月景氣測驗點,營建業測驗點結束先前連續3個月上揚的態勢轉為下滑,而近期房市熱絡,不少人認為應升息讓房價緩升,台經院產經資料庫總監劉佩真指出,目前有5大因素支撐房市,且房貸利率位於1.346%,為歷史相對低檔,即便明年開始升息,宣示效應大於實質效應,若要升息至牽動房市,最快得等到明年第四季,甚至後年。
根據台經院透過模型試算,10月製造業營業氣候測驗點為101.25點,較上月減少0.59點,呈現連續6個月下滑態勢;10月服務業營業氣候測驗點為96.76點,較上月上揚1.58點,呈現連續3個月上揚態勢。至於營建業2021年10月營業氣候測驗點為108.85點,較9月110.82點下跌1.97點,結束先前連續3個月上揚的態勢。
台經院指出,在營造業方面,由於新舊工程訂單交替處於空窗期,工程收入認列高峰已過,加上房建業務有延遲完工之故,工程尾款挹注漸少,因此10月營造業景氣表現為衰退態勢,展望未來,由於新年度公建預算續增,且針對氣候變遷議題,政府對於改善民生與整治環境等工程建設將擴大辦理,因此未來半年營造業景氣將可獲得改善。
不動產業方面,10月5大不動產仲介業者交易量普遍較9月上揚5~12.5%,為連續4個月的上揚,至於2021年10月6都建物買賣移轉件數較9月上揚11.3%,年增率9.3%,反映疫情穩定後的熱絡情況,代表自用性、長期置產買盤持續進場,且劉佩真表示,中古屋同時受到周邊預售屋熱度增加、外溢效果,使得交易趨於熱絡,尤其在新北市重劃區、台中市、台南市2房產品交易特別熱絡。
劉佩真認為,房地產市場有下列五大支撐點,包含剛性需求持續復出,利率偏低、市場資金充沛,加上物價緩步上升,且台灣民眾認為保值首選由房地產66%拿下冠軍,遙遙領先位居第二的股市37%,再再都讓房市熱度不減。
此外,劉佩真指出,南台灣的台南、高雄地區增長幅度比北台灣、中台灣相當高,主因在於台積電於台南、高雄擴廠,帶來的效應,加上不少民眾逢高獲利出脫,又有半導體鍊結房市,帶動房市表現,預期到明年上半年,價量仍同步上揚,但增幅不若今年下半年漲幅大。
不過劉佩真也表示,目前房市處於高原期,儘管國人對房地產有所偏好,投資保值也首選房地產,比股市配置高出不少,但仍要注意高基期風險,也將造成買賣雙方對於價差認知磨合時間拉長,格外要注意的政府對於房市的滾動式政策調整。
另外,外界升息風聲不斷,但劉佩真認為,目前房貸利率維持低水平,即便2022年房貸利率升息一碼,仍屬於低基期,宣示效應大於實質效應,若要升息幅度牽動房市,恐怕最快得等到明年第4季,甚至2023年、2024年。

張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
彰化市陽明街160號 電話04-7286861

橋科區段徵收優先標工程明年底完工 新市鎮房價4年漲翻倍

橋科區段徵收優先標工程明年底完工 新市鎮房價4年漲翻倍
2021/11/25 13:05自由時報文/記者林耀文
橋頭科學園區開發動作積極,營建署將於12月招標區段徵收優先標工程,預計明年底前完工,讓工廠儘早搬遷,並縮短園區開發時程。在橋科開發前景帶動下,鄰近的橋頭新市鎮,房價帶從4年前約12、13萬元,目前新成屋已站上23、24萬元,房價漲幅翻倍!
營建署指出,高雄新市鎮特定區第二期發展區面積約355公頃,自107年7月展開相關作業,營建署與科技部共同完成高雄橋頭科學園區籌設計畫核定、都市計畫審定及二階環境影響評估審議。區段徵收公共工程設計已完成約80%,為提供區內工廠先建後拆之安置用地,優先標工程將於12月上網招標公告,今(110)年底配合工程用地取得即可進場施工,預計明(111)年底前完工,提供工廠儘早完成搬遷。
同時為縮短園區整體開發期程,營建署正進行區段徵收公共工程設計相關作業,預計於111年7月展開全面施工,在114年12月完成驗收,期透過各機關合作開發同步作業方式,來縮短開發期程。
營建署表示,橋頭科學園區開發攸關國內科技產業發展,未來將成為南台灣創新產業基地,同時可串聯周邊產業形成科技產業廊帶,促進國內整體經濟發展。
市調資料顯示,橋頭新市鎮首購大樓房價帶,自4年前約12、13萬元均價,去年橋頭地方法院旁已達18萬元,面對都會公園首排的景觀換屋大樓案,高樓層已達21、22萬元,近來在台積電將在楠梓中油高煉廠設廠效應與橋科持續開發帶動下,新市鎮首購新成屋大樓已出現23、24萬元成交價,預售大樓則出現25萬元的封盤價,業者紛紛打算等待橋科開發成果顯現與成屋階段,再重新進場銷售。
土地市場則傳出,繼隆大營建去年底取得橋科第一排滾水路旁約1570坪建地後,包括土地大咖、豪宅推案業者、建築大老等重量級業者,紛紛鎖定高速公路東側的建地與農地,日後打算規劃高質感大樓,也造成北高雄橋頭、燕巢、楠梓一帶的道路、公設用地,近來傳出大咖們積極蒐購,以備日後容移案增多的大量需求。

張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
彰化市陽明街160號 電話04-7286861

新竹房價如「失速列車」 關埔新案先封盤後調漲 將見7字頭

新竹房價如「失速列車」 關埔新案先封盤後調漲 將見7字頭
2021/11/23 15:19自由時報文/記者朱語蕎
新竹房價無極限,繼竹北高鐵特區衝上6字頭大關後,新竹市的關埔重劃區近期也將出現7字頭新高價,此一消息一出,讓全區舊案跟漲,連原本訴求相對低價的南寮地區,也幾乎看不到1字頭了。
根據住展雜誌市調,關埔重劃區新案「豐邑一綻」,由台中建商豐邑機構子公司晨譽投資所投資興建,基地位在新莊車站對面,規劃24~39坪,最初每坪開價在60萬,沒想到反應熱絡,據了解,目前業者暫時封盤,預計下波公開時,價格會調漲到每坪65~70萬。
新竹關埔重劃區因鄰近竹科,就業人口多,區內機能完備,有好市多、迪卡儂,品牌建商建案多,大都規劃2~3房產品,鎖定小家庭族群。住展雜誌研發長何世昌說,新竹現在已不是投資客在炒作,而是沒門路還買不到房子,供需失衡嚴重。
此外,原本房價相對便宜的南寮地區,新建案價格也全面上漲,天竹建設的「聖淘莎」,位在海港第一排,規劃30~50坪隔局,每坪開價來到23~28萬。
住展表示,其他舊案如「海街日記」價位也調漲至每坪22~28萬,現階段主力為34~35坪3房;而樹林頭公園旁的「大景首席」,雖說目前只剩低樓層戶別可售,不過價位也跟著調漲至每坪37萬,業者惜售意味相當濃厚。

張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
彰化市陽明街160號 電話04-7286861

高市預售供給跌破1.9萬戶 首購成屋快缺貨 賣方將主導市場

高市預售供給跌破1.9萬戶 首購成屋快缺貨 賣方將主導市場
2021/11/23 18:16自由時報文/記者林耀文
疫情趨緩加上南北高雄新增台積電與特貿三等上千億元大型投資案,帶動高雄預售屋與成屋過戶近月來持續走高,最新統計顯示,上週高雄預售屋供給量體竟已跌破1.9萬戶,創近年來新低,成屋可售量體僅剩3159戶,包括預售與成屋僅剩2.19萬戶可售,北高雄三大推案熱區的楠梓、左營、鼓山,成屋餘戶僅約千戶,扣除大坪數產品,首購成屋預估不到400戶,即將出現供給缺口,讓賣方主導市場的態勢將確立。
依據龍悅廣告最新調查統計,上週11月15日至11月21日,高市成屋過戶量體達232戶,其中以苓雅區59戶與鳳山區29戶分居冠、亞軍,目前高市預售屋供給量體跌破2萬戶,僅有約1萬8719戶釋出、成屋量體僅存3159戶,合計約2萬1878戶,較今年初的預售屋3.19萬戶,加成屋量體4913戶合計約3.68萬戶,量體大幅縮減約4成。
其中成屋剩餘量體持續減少,16個主要推案區域中,有6個行政區剩餘戶數皆在百戶以內甚至掛零,包括小港區、鹽埕區與大寮林園等皆無成屋可售,北高雄三大推案熱區的楠梓、左營、鼓山,可售成屋僅約千戶,其中約6成以上為大坪數換屋產品或豪宅,估算僅約300~400戶的首購成屋可售。
龍悅廣告協理吳季濃認為,目前房市多空因素交錯,正面因素包括中美貿易戰帶動台商資金回流、利率處於歷史低檔、購屋剛性需求支撐、房貸餘額續創新高、建商看好市場持續購地等。
由於實價登錄新制上路,預售屋登錄量大幅增加,因此在預售屋供給量體預估將更準確,明年第一季包括新成屋與預售屋存量將更精確,但目前房價漲勢持續,不少重量級建商推案紛採先建後售或邊建邊售,也有些業者預售階段至6、7成即封盤,等待成屋再重新進場,將讓預售屋市場供給續減,賣方主導市場的態勢也將更明顯,但政府打炒房的動作,也將影響後市發展。

張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
彰化市陽明街160號 電話04-7286861

夫妻間贈與房產 這項稅目仍要繳納

夫妻間贈與房產 這項稅目仍要繳納
2021/11/22 19:20自由時報文/記者朱語蕎
一般民眾常以為配偶間相互贈與財產都不用課稅,但要注意的是,若是贈與房屋,仍要報繳契稅,要特別留意漏繳稅款。
新竹縣政府稅務局表示,配偶相互贈與財產不用課贈與稅,贈與土地也可以申請暫不課徵土地增值稅,但贈與房屋就得要報繳契稅。
稅務局表示,贈與行為是否課稅,要回歸到各稅法的規定,按遺產及贈與稅法第20條規定,配偶相互贈與之財產,不計入贈與總額,另外土地稅法第28條之2規定,配偶相互贈與之土地,得申請不課徵土地增值稅。
但契稅條例第2條規定「不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,均應申報繳納契稅」,也就是說不論是配偶間或父母與子女間之房屋移轉,只要符合上述列舉範圍都要申報繳納契稅。
  稅務局也特別提醒,贈與房屋應於契約成立之日起30日內申報,未依規定期限申報,每超過3天,會加徵應納稅額1%的怠報金,最高以應納稅額為限,但不得超過1萬5千元。

張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
彰化市陽明街160號 電話04-7286861

打造永續綠家園 全台這都減碳奪第一名

打造永續綠家園 全台這都減碳奪第一名
2021/11/22 21:39自由時報文/記者張瀞勻
節能減碳是目前全球環保的大課題,根據行政院環保署「全台低碳永續家園」認證,全台歷年報名推動減碳行動的案件,共有1,245個評選獲獎,台灣房屋集團統計各縣市獲獎的案件量,其中,新北市轄區內獲得「銅級」與「銀級」成果認證的有142件,成為全台邁向低碳永續城市的優等生,桃園與台北分居二、三名,各有127及103件。
另外台南市雖僅排名第7位,但其榮獲銀級認證的案件高達16個,是全台推廣減碳行動,擁有最多銀級認證的城市。
台灣房屋集團總裁彭培業指出,全球暖化氣候變遷,近期備受各國重視的第26屆聯合國氣候大會(COP26)首要任務,就是敦促各國積極採取有效措施,以達成2030 年前減少45%的碳排放,2050年實現淨零排放,將全球氣溫升幅控制在攝氏1.5度之內。
各縣市自主參與減碳行動,取得低碳永續家園認證,以實行「生態綠化」、「綠能節電」、「綠色運輸」、「資源循環」、「低碳生活」和「永續行動」等六大主題,推動社區農園、建築減碳改善、綠色採購、閒置空地綠美化等方式,積極創造出永續生活環境,低碳社區已成為未來可持續發展的新生活模式。
獲得銀級的新北市淡水區公所與各里配合,善用建物屋頂,設計雨水回收系統,規劃城市農場為都會區增添綠意,並培育健康有機蔬菜與老人共餐,更有里內居民自發性將閒置空地改闢為生態池,吸引各式蟲鳥生物棲息,成為社區內的小型生態園區。而台北市文山區明興里,則是將舊建築再利用,將原本軍方的廢棄房舍,打造成生態教育館,常常安排社區防災的教學、學習營造螢火蟲棲地、老年生涯適應學習等活動,除了讓民眾親近生活環境,更為老屋賦予新生注入新活力。
◆全台最新建案一次看
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,透過綠化節能減少碳排放,不僅有助減緩溫室效應,也能降低pm2.5空汙威脅,減少呼吸道疾病的發生,不少社區將頂樓改造成菜園花圃,打造都會小農生活,成為社區形象特色,更減緩了熱輻射,降低室內溫度,也減少了電費使用。

張旭嵐說,事實上個人居家生活,也可從節約能源與綠色生活兩大部分,選擇降低碳排放的生活模式,例如增加住宅綠化量,增加植栽建造綠屋頂、綠圍籬、使用節能電器、廢棄物減量、多使用大眾交通等綠色運輸,都能一同為永續環境盡一份心力。

張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
彰化市陽明街160號 電話04-7286861

南市推綠能產業園區2年設置 增53公頃設廠地6千就業機會

南市推綠能產業園區2年設置 增53公頃設廠地6千就業機會
2021/11/23 11:57自由時報文/記者林耀文
配合沙崙智慧綠能科學城發展,南市府打算開發距高鐵沙崙站僅3分鐘車程的綠能產業園區,打造該園區成為創新技術之實證生產基地,將以高環保、碳排量及汙染排放少等更嚴格標準,兼顧鄰近土地的滯洪等設施,形塑綠能產業上中下游供應鏈,預計112年核定設置,劃設52.82公頃產業用地,將可創造220億產值,增6千個就業機會。
台南市政府表示,綠能產業園區位於台86及國道1號之間,計畫面積約87.72公頃,未來將以打造低衝擊開發園區為目標,藉以提升區域防洪能力,使農工並存作夥拼經濟,園區配置公共設施用地約40%(34.90公頃),其中滯洪池、綠地面積近20公頃,其餘52.82公頃土地將供廠商設廠使用。
對於園區開發將涉及淹水、污水排放及樹木移植等相關問題,市府承諾產業園區開發將會參造樹谷園區開發經驗,同時兼顧環保與經濟發展議題,讓園區生態永續發展,此外,市府為保護園區內的樹木,將採移植方式處理,讓樹木移植到更好的環境,並不是砍樹。
同時兼顧產業發展與環境保育,未來更將結合沙崙智慧綠能科學城創新技術,而成為實證的生產基地,實現及擴大科學城鏈結效益,促成產業聚落化及帶動區域發展,奠基台灣能源及產業發展關鍵。
南市府經發局長陳凱凌指出,該園區目前尚在申請設置階段,預計112年完成園區核定設置,開發期程約5年,俟園區開發後預估可提供約53公頃產業用地供廠商設廠,創造年產值約220億元及6000個工作機會。
地方基層紛紛向市府表達心聲,因在地居民的子弟,有很多人都因在地無適合的工作,需北漂在外,無法就近陪伴家人,但是家中長輩皆殷殷期盼出外子女能返鄉工作,期望藉由市府開發綠能產業園區,增加就業機會,吸引更多的青年人返鄉工作,不僅可增加家庭的和樂,亦可讓產業聚落帶動當地社區經濟發展。
經發局說明,本基地排水規劃以符合經濟部水利署最新修正水利法之「出流管制」規定等法規要求,於疏洪道南、北兩側設置滯洪池,削減因基地開發所增加洪峰流量,同時考量基地現況地勢低窪為積淹水區,則提供額外滯洪空間,做為滯洪補償,使園區開發同時一併降低周邊低窪土地淹水風險,實則有益區域周邊洪災改善。
園區引進產業定位為前瞻綠能產業,鏈結沙崙智慧綠能科學城,可引進產業有「塑膠製品製造業」、「基本金屬製造業」、「金屬製品製造業」、「電子零件組件製造業」、「電力設備及配備製造業」、「機械設備製造業」、「汽車及其零件製造業」及「其他經本府核定之智慧綠能科技製造業」等八大類,另進駐廠商之製程不得含脫脂、酸洗、電鍍或陽極處理。
綠能產業園區鄰近台86快速道路,距高鐵站僅3分鐘車程,交通便利順暢,園區內98.67%為台糖土地,市府未來將進一步與台糖公司協商,採合作開發方式。另為配合港尾溝溪整治,於區內規畫設置滯洪池,並新增20米聯外道路及拓寬武東三街與大武路三段銜接,以快速連結沙崙科學城及台南高鐵站,帶動周邊整體地區的發展。

張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更
彰化市陽明街160號 電話04-7286861