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民營行庫出奇招 搶首購族

配合不動產信用管制解禁，部分銀行在房貸條件上各出奇招，引起房仲業者注意。對此，資深銀行房貸部門主管表示，目前房貸鬆綁有兩大特色，一是民營銀行跑在公股行庫前面，二是轉貸戶與首購族，才是銀行爭取重點對象。

行庫主管說，銀行當然樂見房市回溫，也希望搶得先機，但觀察目前各銀行推出的優惠房貸措施，多是根據自己設定的目標客群而提供。舉例來說，祭出40年期房貸、高成數房貸搶客，目標就是要瞄準財力有限，又有購屋需求的首購族；如果銀行在寬限期上給予優惠，那就是希望可擁有更多資金運用權的房貸戶，通常轉貸戶會是銀行爭取的主要對象。