工商時報【記者劉朱松╱台中報導】

台中市政府5月1日將正式實施「台中市實施都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點」。台中市政府都發局長何肇喜昨（7）日透露，將調查全市還有哪些未徵收公共設施保留地，且「容積銀行」目前只是個點子，若私人或不動產經紀人，可做容積移轉交易，為了不與民爭利，市府不一定要做「容積銀行」。

何肇喜粗估全市可提供未徵收公共設施保留地，若以每坪3萬元計算，保守估計容積移轉市值約近600億元。何肇喜說，台中市1年房地產推案金額約1,500億元。其中，土地價格占750億元，若以一成估算，1年使用容積移轉市場胃納金額75億元；市府未來若要成立「容積銀行」，粗估建商要花8年，才買完上述約600億元的容積移轉市值。