不辦遺產繼承恐出大事　地政單位嚴正警告

2024/11/27 05:52自由時報文/記者張瀞勻

  近期台版地面師事件頻傳，尤其鎖定尚未辦繼承登記之不動產，日前就有不法集團鎖定獨居老人或是無依的長者，非法獲利1.4億元，為提醒民眾對繼承登記的重視，台中市政府地政局針對「158PLUS空間資訊網」進行優化，新增「移請國有財產署標售」查詢功能，透過此功能，民眾可查詢到不動產的標示、地理環境等相關資料，並透過系統自動顯示的提醒訊息，協助繼承人瞭解該不動產之標售情形。

台中市地政局長吳存金表示，列冊管理的不動產經過15年仍未辦理繼承登記，將依法移送財政部國有財產署進行公開標售，移送前地政事務所就已知繼承人及其住址者，會再以雙掛號書面通知申辦繼承登記，呼籲民眾可以抓緊時間辦理登記，如有相關疑問，可逕向地政事務所詢問。

地政局說明，依土地法第73條之1規定，土地或建物自繼承開始日起，若逾1年未辦理繼承登記，將公告3個月並通知繼承人儘速辦理繼承登記。若繼承人仍未在公告期內聲請登記，得由地政機關列冊管理15年，逾期仍未聲請登記者，則移請財政部國有財產署公開標售。不過，不動產進入公開標售開標或登記為國有前，登記機關仍可接受繼承登記申請。

地政局提醒，近年來有不法集團鎖定尚未辦繼承登記之不動產，涉嫌非法移轉所有權以牟取私利，再次呼籲民眾提高警覺，避免先人珍貴的財產成為歹徒覬覦的目標並防止不法侵害。

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