【住展房屋網/台北報導】今年國片賣座榜上名列前矛的紀錄片《看見台灣》，把台灣各地區土地開發，長期缺乏整體、宏觀規劃下造成的滿目瘡痍，血淋淋地呈現在國人面前。而或許是造成的話題及後續效應太熱烈，對此情況一直是睜隻眼、閉隻眼，甚至刻意忽視的官方，終於開始採取行動。

根據26日報導，行政院長江宜樺聽取國土保育專案小組報告後明確指示，將在103年初公佈台北市山崩與地滑地質敏感區，原訂104年才要公告的清境部份，也將提前一年擇期公佈；新北市部分，經濟部次長杜紫軍則表示已調查完畢，可隨時公佈。至於清境民宿，據悉南投縣政府正研擬風景特定區計畫，並已於19日發函要求業者停止營業並限期改善，違者則將停水停電，甚至拆除。

有關清境農場超限開發，當地民宿的適法性及處置問題，先前江揆和內政部長李鴻源不僅各唱各的調，還有意無意地隔空較勁，十足讓外界看笑話。但持平而論，江、李兩人部份說法，也並非不合理。

沒錯，該區發展過度及民宿適法性問題，積重難返，處理起來頗為棘手，尤其碰上來年選舉，更是敏感，但國土開發及安全議題，亦不容再忽視下去。政府對山坡地或地質敏感區之開發行為，缺乏長遠規劃及管理，更是不爭事實；甚至説得難聽點，官方就是眼見紀錄片讓民眾開始關注國土開發問題後，才採取行動。

但是，晚做總比都不做好。而且台灣平地少、山坡多，不只清境，各地都有類似疑慮；如北部，同樣是觀光重鎮的九份，人口稠密的汐止、新店山區，都有類似潛在問題。

還有，平地都市同樣『危機四伏』，就是老舊建物遇上地震的問題，或李鴻源自己提的防災都更，也應盡快調查可能有安全疑慮的建物；或許不需鉅細靡遺公布哪幾棟，引發民眾恐慌，但至少該將相關區位公告給大眾知道，否則民眾在不知情的情況下買了危樓，身家性命面臨潛在危險，這責任又要誰扛？

江宜樺或許真的有「雖千萬人吾往矣」的決心，指示公佈相關資訊；而外界也正在看，這回主政者是否真的下定決心整頓。因為一旦公佈地質敏感區及危險建物，則其短期房價肯定受到影響；過去不是沒前例，但由於擔心房價跌，民眾(業者)反彈，導致官員投鼠忌器，最後往往不了了之。

然而，房價一時下跌、波動，和大眾居住安全、國土適切利用，乃至國家發展之重要性相比，孰輕孰重？相信多數人的答案應該是一致的。尤其全球暖化加速，台灣已變成夏天更熱、冬天更冷，春秋不明顯，雨量更集中的趨向極端氣候型態；故建構以安全、永續發展為前提的國土開發方向，已是刻不容緩。未來無論誰主導，都不應該再只出一張嘴光說不練，而要立即行動！