工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

財政部祭出補助款誘因，鼓勵地方政府調高房屋稅，立委孫大千擔心沒有地方政府願意開槍，打算提案讓中央開徵囤房特別稅，財政部長張盛和昨（30）日在立法院表示認同，靠地方政府調高房屋稅稅率，打囤房「會有效」，還能增加地方稅收。

國內房價易漲難跌，引發民怨，立委孫大千表示，為維護國人的居住正義，已提案要求中央訂定囤房特別稅，對於每人一戶之外的非自住房屋，將區分級距，以現有房屋稅稅率的3至5倍，加重課稅。

孫大千指出，房屋稅的特別稅，應以家戶人口為基礎，以四口之家為例，該戶總持有房屋數應在4戶以下，只要持有第5戶，其房屋稅率就應該調高，該法案已在立法院完成連署，並送入立法院程序委員會，樂觀期待本會期可以完成修法。

外界質疑地方政府為了選舉壓力，不敢向人民加稅，張盛和說，調高房屋稅率「地方政府不是做不成」，以新北市為例，調高地段率來調徵房屋稅，議會沒意見，調整後每年稅收增加7億元，而台北市開徵豪宅稅後，每年也有3億稅收挹注財政。

張盛和強調，為落實房屋稅的彈性稅率，已和主計總處協調好，將以補助款為誘因，如此一來，地方政府不僅房屋稅稅收增加，且補助款也增加了，這是財政健全的良性循環。

另外，財政部正在檢討奢侈稅，對於因「經濟因素」售屋者，是否能進一步適用豁免條款，張盛和表示，奢侈稅方案仍未定案，而奢侈稅的原則為不傷及無辜，抑制房市不當投機，而非不當投機應予排除。

面對媒體追問奢侈稅豁免條款是否放寬，張盛和回應「先不用問到這麼細」，強調即使因為經濟因素要出售房子，也可能有很多隱藏的事實，因此財政部必須視個案情況逐案認定。