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上半年房產買賣移轉 增19%

2017-07-29 02:09 經濟日報 記者郭及天／台北報導

內政部最新公布，上半年全國建物買賣移轉件數12.91萬件，年增約19%；拍賣、贈與和繼承移轉也分別有16%、2%、10%的年增率。房地產業者認為，房市已觸底回穩，預期今年買賣移轉有機會挑戰27萬件大關。

今年6月買賣移轉棟數為2.6萬件，創近18個月新高，也是房地合一上路以來的單月新高。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，價格適度修正後，交易量能回溫，加上政策對房市干擾下降，房市最低迷的時間已過。且去年超低量的觀望遞延買氣回籠，下半年房市可望呈回溫走勢。

其他類型建物移轉部分，市場關注近年房價下修可能造成的法拍市場出量。不過今年上半年拍賣移轉為2,425件，年增16%，因目前仍處低利環境，淪為法拍屋的件數並未大增，加上法拍買盤多為自用客為主，今年上半年拍賣移轉規模，遠低於2003年同期的2.6萬件水準，僅為當時的一成不到。

此外，受景氣影響波動較小的繼承移轉上半年為共有2.6萬件，年增約2%，主要反映人口老化等人口結構因素；贈與移轉上半年為2.3萬件，年增約10%。

張淑娟地政士事務所   彰化代書   彰化地政士事務所  彰化土地代書 土地變更
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