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地坪與建坪
【名詞解釋】買賣－地坪與建坪
Yahoo!奇摩房地產
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2012年7月3日 下午5:28
顧名思義，用最簡單的說法，地坪就是土地的坪數，建坪則是地上建物的坪數。對一般消費者來說，如果選購的是大樓，則相關資料中所看到，或買賣雙方討論時所說的坪數，都是建坪；當然大樓產品也有土地持分，不過因為持分面積(坪數)太小，因此一般買賣期間，除非買方要求審閱，賣方並不會刻意說明之。
不過選購透天厝時，地坪與建坪的區分就會特別明顯。因為無論土地採持分或產權獨立，透天厝的地坪通常不小，容易與建坪混淆，因此透天厝的地坪，指的就是持分或獨立持有的土地坪數，建坪則就是地上建物的(樓地板)總坪數。透天單價都是以建坪計算，但同價位地段，甚至同一建案中，卻仍可能出現單價不一的情況，這時通常是持有地坪大小不同所致。
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